• 房屋租赁合同书

房屋租赁合同书

出租人（甲方）
身份证编号：

承租人（乙方）
身份证编号：

房屋地址：

一、租赁期限

1. 租赁日期从 2022 年 5月 1日起至2023 年 4月 30日止，为期一年。甲方将房屋按约定条件交付给乙方使用，房屋及设备经双方签字确认后移交房屋钥匙，视为交付完成。乙方成为该房屋的安全管理责任人，负责该房屋的消防、用电管理，以及房内所有人员的安全。乙方须承担发生事故的法律责任及事故赔偿责任。
2. 租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电等使用情况进行验收，乙方结清水电、物业费等应当承担的费用，并将租赁房屋卫生清理干净。
3. 合同到期后乙方继续租用，双方以本合同为准，只缴租金，不再签订新的合同。乙方在租赁期间内自行转让、转租他人经营签订的合同无效。

二、租金及押金

1. 租金标准及支付方式：不提供租赁税票前提下，每年付年租金贰万捌仟元整（¥28000元）。支付方式分为签订合同时支付租金壹万肆仟元整（上半年)，房屋水电费押金1000元，待租用5个月后预交下半年租金壹万肆仟元。待合同期满或特殊情况导致的合同结束后，乙方缴清租赁期间水电等费用及清理租赁房屋卫生后，甲方返还乙方水电费押金1000元。

三、房屋维护及维修

1. 甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合安全条件，不得危及人身安全；乙方应遵守国家的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
2. 因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏故障的，乙方负责维修或承担赔偿责任。乙方在租赁期间装潢费用自理，甲方不承担乙方任何装潢费用。
3. 乙方租用合同到期未履行签订新的合同时，双方按照协商条款的本合同执行。

四、合同效力与附件

1. 本合同经双方签字后生效，一式两份，甲方执 1份，乙方执 1份。
2. 本合同双方签字后生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
3. 未尽事宜双方协商解决。

五、签字与联系方式

出租人（甲方）签字：
联系电话：

承租人（乙方）签字：
联系电话：

日期： 年 月 日